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委托人拥有的辽宁省大连市中山区中信海港城二期b3栋1单元9层15号房房产权益
辽宁省大连市 招标信息
发布日期: 2022-08-04

委托人拥有的辽宁省大连市中山区中信海港城二期B3栋1单元9层15号房房产权益

深圳市金槌拍卖行有限公司定于2022年8月1810:3020228月1910:30止(延时除外),在京东公开拍卖:

一、标的:委托人拥有的辽宁省大连市中山区中信海港城二期B3栋1单元9层15号房房产权益。建筑面积:57.24平方米

页面显示的标的名称可能因字数限制表述不全,标的名称的全称以公告中写明的为准。

二、标的介绍:

2015年12月31日,委托人与大连中信海港投资有限公司签署了【商品房买卖合同】(含附件),合同编号为:1270495。金额为896957元。该合同有备案章,备案时间为2015年12月31日。

2016年1月27日,委托人与辽宁卓宝防水保温工程有限公司及韩深义(身份证号412702197008160115)达成一份【以房抵款协议书】,确认以此项房产抵偿欠款,房产价值人民币896957元。

2016年6月18日,委托人再次与辽宁卓宝防水保温工程有限公司及韩深义(身份证号412702197008160115)达成一份【以房抵款协议书】,确认以此项房产抵偿欠款,房产价值人民币896957元。

2016年11月4日,大连中信海港投资有限公司向委托人开具了发票,发票号码:N01682279,金额896957元。

2、房产已出租,原租赁合同已到期,目前为不定期租赁,租金2500元/月。

3、用途:公建式公寓。

4、过户自理:委托人目前仅签署了买卖合同,并未办理房产证,拍卖成交后买受人应自行办理过户手续,委托人仅提供相关的手续,过户的风险由买受人自行承担。此房产可能需要两次过户。

5、按净值拍卖:拍卖成交价为净收价。后续办理过户的税费全部由买受人承担,此房产可能需要两次过户,第一次过户买方应承担的税费和第二次过户买卖双方应承担的税费均由买受人自行承担。此房产如有欠费(包括但不限于物业管理费、办理入伙手续、水费、电费、卫生费、燃气费等等),所有的欠费均由买受人承担,竞买人需仔细了解。

6、自买受人付清全款之日起,租金归买受人所有,租赁押金由委托人移交给买受人。

佣金率:3%

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二、标的展示:看房预约 夏先生 13723709692

、付款:拍卖成交,买受人自拍卖成交之日起7日内付清全款。余款付至如下账户:

名:深圳市金槌拍卖行有限公司

号:11005462684603

开户行:平安银行深圳福田支行

买受人逾期不交纳拍卖成交款,视为买受人放弃该标的物,属于买受人违约,买受人须承担违约责任,且保证金不予退还,同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

移交:委托人向买受人移交下列料后,视为移交完毕。

1)【商品房买卖合同】(含附件)原件

2) 发票 N01682279,金额896957元 原件

3)2016年1月27日【以房抵款协议书】复印件盖公章。

4)2016年6月18日【以房抵款协议书】复印件盖公章。

5)委托人营业执照复印件盖公章。

五、特别提醒:

1、按现状拍卖,委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任,竞买人需仔细了解该房产的现状。

2、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

深圳市金槌拍卖行有限公司